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筑梦小镇
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1、 项目简介

本项目用地位于位于江苏省宿迁市宿豫区泰山河桥东北宿豫大道东,东西宽194.10米,南北长712.88米,为京东大道、项王东路、扬子江路、规划的天目山路所环绕,项目南侧为住宅地块,北侧、东侧为规划商住混合地块,西侧为规划住宅地块、配套服务区,拥有较好的区位条件。项目总用地面积34537㎡,总建筑面积18271㎡,其中地上建筑面积17578㎡,地下建筑面积693㎡。容积率0.6,绿地率32.89%,停车位541个。

本次参评建筑为D4#交友活动区。地上建筑面积为5220㎡,地下建筑面积为693㎡。

2、 方案介绍

从环境特点,功能要求与绿色环保出发进行规划建筑设计。将传统建筑文化与现代环保理念相结合,创造建筑,自然与地域文化的和谐共生。结合泰山河桥沿岸自然情况,充分利用计算机模拟技术确定适宜的绿色建筑设计策略,在此基础上形成鲜明的造型与内部空间特色。

1)优先使用被动节能技术降低运营成本,形成建筑特色,并落实到建筑体量,立面造型到细部构造节点设计,形成鲜明的立面形象。

2)强化自然通风采光,形成建筑空间特色。

建筑在交通流线和空间功能的设置上,设计合理方便,同时兼顾建筑采光、通风等功能,有的放矢的优化设计方案。

3、 技术措施应用

1)结合环境条件选择适宜主动节能技术方案

1)项目空调系统为多联机,其机组的制冷综合性能系数(IPLV(C))提高16%;围护结构热工性能比国家现行有关建筑节能设计标准规定的提高幅度达到10%

2)室内所有用水器采用节水器具达一级,室外采用滴灌的节水灌溉系统,道路冲洗采用高压水枪。

2)、收集场地及屋面雨水,经过相关净化设施后用于绿化灌溉、道路冲洗等。

3)海绵城市技术措施

屋面雨水设置雨水管引流到雨水花园,地面雨水利用场地内道路坡度引流到雨水花园,在道路雨水进雨水花园人口地方设置过滤石,控制污染物进入雨水花园,达到径流污染控制的目的。

1)、硬质透装地面中透水铺装面积的比例达到50%

2)、合理衔接和引导屋面雨水、道路雨水进入地面生态设施,

3)、合理规划地表与屋面雨水径流,对场地雨水实施外排总量控制,其场地年径流总量控制率达到5达到70%

4)、可再生能源提供的电量,其提供电量比例不低于4%

5)、主要功能房间中人员密度较高且随时间变化大的区域设置二氧化碳空气质量监控系统,并与通风联动。

4、 客户收益

1)、取得绿色建筑三星级设计标识证书。

2)、场地海绵城市技术措施的利用,实现了低影响开发雨水系统构建,有效控制雨水径流,实现自然积存、自然渗透、自然净化的发展方式,有利于修复水生态、涵养水资源,增强场地防涝能力,实现渗、滞、蓄、净、用、排等功能,将70%的降雨就地消纳和利用。

3)、建筑单体优良的保温效果,空调设备的高效节能,太阳能发电等措施的利用,实现运行阶段能源的节约,降低运行阶段的能耗,减少运行成本。

4)、自然通风自然采光,形成建筑空间特色,二氧化碳浓度的监测,实现舒适健康的室内环境,有利于身心健康。

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